📍 Localização: Av. Inácio Barbosa, 14.906 – Condomínio Atlantic Beach I
🌅 A apenas 100m da praia!

🔹 Detalhes do imóvel:
✔️ Área construída: 187m²
✔️ 3 dormitórios (não suítes)
✔️ 2 suítes (sendo 1 master com varanda)
✔️ 1 sala ampla
✔️ Cozinha com armários embutidos
✔️ Suíte master com armários planejados
✔️ 4 vagas de garagem (2 cobertas)
✔️ Posição solar: Terreno (Sul) e Edificação (Nascente)
✔️ Estado de conservação: Perfeito! Imóvel recentemente revisado.

🏢 Condomínio Fechado:
🏡 Área de lazer completa: Piscina adulta e infantil, salão de festas, churrasqueira, parque infantil, quadras de futebol e beach tênis.

📑 Investimento:
💰 Taxa de condomínio: R$ 526,00 (até o dia 20) | R$ 576,00 (após o vencimento)
📄 IPTU 2025: R$ 1.980,00 (já pago, abatimento cabível ao comprador)