CRECI SE 1238 PF
Apresentamos um apartamento exclusivo e reformado no Condomínio El Viso, localizado no Bairro Atalaia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Com um projeto arquitetônico diferenciado, espaços amplos e uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Características do Apartamento:
• Área Privativa: 108 m²
• Dormitórios: 2 quartos (o 3º quarto foi ampliado para a sala)
• Banheiros: 3 (1 suíte, 1 semi-suíte e 1 social)
• Sala: De estar e jantar, com design moderno e integrado
• Varanda Gourmet: Espaço perfeito para lazer e momentos especiais
• Projeto Arquitetônico: Personalizado, garantindo sofisticação e funcionalidade
• Vagas de Garagem: 2
• Andar: 2º
• Posição Solar: Lado sombra, garantindo ambientes mais frescos e agradáveis

Diferenciais do Imóvel:

✔️ Reformado com acabamento de alto padrão
✔️ Planta moderna e funcional com espaços amplos
✔️ Varanda Gourmet ideal para receber amigos e familiares
✔️ Projeto Arquitetônico Exclusivo que valoriza cada detalhe do imóvel
✔️ Ótima posição solar, proporcionando conforto térmico

Infraestrutura do Condomínio:

O Condomínio El Viso oferece uma estrutura completa para maior comodidade e lazer:
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas e espaço gourmet
• Academia equipada
• Área de convivência
• Portaria 24h e segurança monitorada

Localização Privilegiada:

Situado no Bairro Atalaia, um dos melhores pontos de Aracaju, o condomínio está próximo à Orla da Atalaia, supermercados, restaurantes, academias, escolas e diversas opções de lazer e serviços, garantindo praticidade e mobilidade para os moradores.

Investimento:
• Valor do Imóvel: R$ 690.000,00
• Taxa de Condomínio: R$ 540,00
• IPTU Anual: R$ 3.200,00

✨ Uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e exclusividade na melhor região de Aracaju!

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